Albenga - L'asta è andata deserta. Nucera compra l'ospedale
Nessuno presenta offerte per il vecchio ospedale e Andrea Nucera lo compra. Una società immobiliare dell'impresario cerialese ha acquistato l'ex Santa Maria di Misericordia di piazza Popolo, compreso tra largo Doria e il lungo Centa...Il «re del mattone» si è aggiudicato il complesso architettonico per circa otto milioni e mezzo di euro, ai quali si aggiungerà la cessione di 1600 metri quadrati quando il fabbricato sarà completamente ristrutturato. L'ex nosocomio si estende su novemila metri quadrati di superficie calpestabile ed è stato messo in vendita dalla società Progetto Ponente, formata dall'Arte (l'ex istituto autonomo case popolari) e dallo stesso Nucera. In pratica, l'imprenditore edile verserà all'Arte metà della cifra e a sé stesso l'altra metà.
Secondo i regolamenti urbanistici comunali, l'ex edificio pubblico potrà essere trasformato in un complesso residenziale dopo una dichiarazione di inizio attività. Il nuovo proprietario si troverà però davanti ai limiti imposti dalla legge e dallo stato di conservazione. L'edificio è infatti composto da due corpi di fabbrica. Il primo, realizzato nell'Ottocento, è sottoposto a rigidi vincoli architettonici, che impediscono la trasformazione delle facciate e delle strutture portanti. In questa area, inoltre, l'altezza delle soffitte rende poco conveniente la realizzazione di alloggi. La seconda ala, affacciata sul lungo Centa ed edificata negli anni cinquanta, potrebbe essere abbattuta e ricostruita, anche se questa operazione richiede una trafila burocratica più lunga.
Il frazionamento degli edifici attuali è l'ipotesi più improbabile. Nucera potrebbe chiedere al Comune lo spostamento delle volumetrie in un'altra zona della città, dove costruire le nuove palazzine, offrendo in cambio la parte antica del vecchio ospedale. Una strada simile era già stata percorsa nella primavera del 2007, quando i dirigenti della Progetto Ponente avevano presentato il progetto dell'architetto Guillermo Vazquez Consuegra per la costruzione di quattro torri alte sessanta metri al posto dell'ala più recente. Il Comune aveva bocciato la proposta, anche in seguito alle proteste popolari guidate dall'autore televisivo Antonio Ricci. A quel punto, i proprietari avevano deciso di mettere all'asta il nosocomio, ad un prezzo base di 14 milioni di euro.
Sul futuro del vecchio ospedale è intervenuto ieri anche Carlo Tonarelli. Il consigliere comunale di maggioranza ha scritto all'assessore regionale Claudio Montaldo, chiedendo alla Regione di acquistare l'edificio ed utilizzarlo per accentrare i servizi medici di base.
ANGELO FRESIA
